外包美工 利嘉阁:香港50个指标小区上周录58宗买卖 近8周最低
- 发布日期:2024-08-21 05:56 点击次数:100 招聘美工
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示,市场屏息静候美国落实减息,现时买卖双方均按兵不动,二手拉锯情况再现,香港指标小区交投量在短暂横行后再度回软。综合利嘉阁地产分行数据所得,全港50个指标小区于上周(5/8—11/8)共录58宗买卖个案,较前周(29/7—4/8)的68宗减少15%,创六月中以来的近八周新低。
按地区划分,上周港岛及新界区指标小区的交投量双双下挫,九龙区则周环比增加。其中港岛区8个指标小区上周共录9宗交投,较前周的18宗减少50%外包美工,其中康怡花园及海怡半岛各自仅录1宗买卖,分别周环比减少75%;蓝筹小区太古城则录得5宗交投,与前周宗数相同;南丰新村、嘉亨湾及杏花村期内未闻交投,暂时零成交。
新界区方面,21个指标小区上周共录21宗买卖,较前周的26宗减少19%,当中嘉湖山庄交投量由前周的9宗,大减56%至上周的4宗;珀丽湾期内录得1宗买卖,较前周减少50%;沙田第一城的成交量则由前周的3宗,减少33%至上周的2宗。
至于,广州淘宝网店美工九龙区21个指标小区上周共录28宗成交,较前周的24宗增加17%,其中维景湾畔上周录得3宗买卖,较前周的1宗增加2倍;海逸豪园及新都城分别录得2宗交投,各自周环比增加1倍;黄埔花园成交量由前周的2宗外包美工,增加50%至上周的3宗。此外,在全港50个指标小区之中,上周共有17个小区录得零成交,较前周的21个减少19%,当中九龙区及新界区分别占5个及9个小区,港岛区则占3个。
陈海潮指出,美联储下月有望减息,对积弱的楼市无疑是一大利好消息;然而在美国实际减息前,准买家态度仍然保守,入市进度较为缓慢,在结果落实之前,估计整体二手交投量继续低位窄幅徘徊。
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